|
||||||
|
|
Welcome to Finance-Mortgages,
|
|||||
|
||
|
Voor meer informatie over online hypotheek adviseren wij u de site:
modules.interplein.nl/offertes/lang/hypotheken/tweedehogere.asp te bezoeken.
Verzeker
u zelf voor werkloosheid gekoppeld aan uw hypotheek
Het
gaat slechter met de economie. Officieel zitten we in een recessie. De eerste
ontslagen zijn al een feit. Dat betekent ook onrust voor huizenbezitters: wat
gebeurt er als ik werkeloos raak?
In
principe is alles te verzekeren. Er bestaan dus ook verzekeringen die
beschermen bij werkeloosheid. Dergelijke verzekeringen hebben doorgaans tot
doel een bepaalde tijd te overbruggen en geven geen garanties om in lengte van
dagen werkeloos te kunnen blijven. In feite hebben ze een inkomensbeschermend
karakter.
Wanneer
kunt u zo’n verzekering afsluiten? In principe op elk moment. Het meest
logische moment is het moment van de aankoop van de woning en het afsluiten van
de hypotheek. Maar ook tussentijds kunt u deze verzekering nog afsluiten. Om in
aanmerking te komen moet u wel beschikken over een vast dienstverband.
Flexwerkers, zelfstandigen en mensen met een tijdelijk dienstverband kunnen een
dergelijke verzekering niet afsluiten.
De
betaling van de premie kan op twee manieren: éénmalig of maandelijks. Het
voordeel van een éénmalige premiebetaling, de zogenaamde koopsom, is dat u dit
bij aankoop mee mag financieren in de hypotheek. U hoeft het dus zelf niet
contant af te rekenen. Met het bijkomende voordeel dat u vaak ook nog eens
rentekorting krijgt bij diverse geldverstrekkers. U vermindert immers het
afbreukrisico van het hypotheekcontract. Zo zullen de netto lasten van een
inkomensbeschermende verzekering in de praktijk vaak bijzonder laag zijn.
Negatieve opbrengst eigen woning
Voor de inkomstenbelasting wordt het huurwaardeforfait als `opbrengst eigen woningXFX002 bijgeteld. Onder andere de betaalde hypotheekrente mag hiermee worden verrekend, waardoor de `opbrengst eigen woning meestal negatief uitvalt.